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装修前与装饰公司洽谈的技巧

作者:傲云装饰    发表时间:2014-03-20 17:01

所有家庭在乔迁新居的时候,都要或多或少地搞要下装修,这时就肯定和各种各样的装饰公司打交道,家庭居室装修属于一种特殊的服务行业,在与装饰公司洽谈时,也需要一些特殊的技巧。
      (一)怎样认定装饰公司的资格
       首先,装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格。消费者除了要检查营业执照之外,公司有无正规的办公地点,是否能出具合格的票据等、都要仔细考察。其次,消费者可以通过考察这家装饰公司所做过的工程、来评价它的设计和施工水平。室内设计师的水平和资历.直接关系到设计水平的高低,所以要对这家公司的设计师进行详尽的询问。如果是朋友介绍的.可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”,难免会有“误导”,所以消费者还是要相信自己的判断力。
      由于目前搞家庭装修服务的公司,许多都是没有国家颁发的装修“资质等级”的令小型公司,所以一定要仔细考察,以免吃亏上当。
    (二)如何与装饰公司初步接治
    目前装饰公司的报价方式有两种:一是消费者报出想投人多少钱.由装饰公司结合要求,开始设计和报价;二是消费者提出居室装修的具体要求,由装饰公司结合要求,开始设计和报价;二是消费者提出居室装修的具体要求,由装饰公司报出实现这些要求要花多少钱。
     许多消费者愿意采用第二种洽谈方式.其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价,自己也有个比较和还价的余地。
     其实,这种做法是没有必要的。所有正规的装饰公司的利润率都相差无几,所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。这样做只会耽误自己的时间,从而拖延施工进度。
     所以在消费者与装饰公司开始接触时,最好直接将白己被备花多少钱,想达到什么样的效果,全都交代给装饰公司,看其是否接受。如果装饰公司同意承接这项装修工程,才能进入具体的设计、报价和协商阶段。
    (三)如何确认设计和讨价还价
     在消费者与装饰公司达成初步默契之后.装饰公司就要了解其具体要求,并进行实地测量。在这之后,公司会将设计图以及一张详尽的报价单交给消费者.上面列有非常具体的用料、施工量及价格。
     消费者在拿到这份材料之后,首先要看设计是否符合自己的要求。可以请设计师来解释这份设计方案.比如说一些空间的处理.材料的应用等。在确认了设计方案之后,还要仔细考察报价单中每一项的价格和用量是否合理。
    (四)如何杜绝装修合同书中的漏洞
     在消费者认可了报价之后,正规的装饰公司还要与之签订一份施工合同或协议书。在这份合同中,要注意以下几个问题:
    (1)合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时.没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件。
    (2)在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。
    (3)合同中有关保修的条文是必不可少的,而正要分清责任:如果居于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果居于用户使用不当,双方可协商处理。
     一般装饰公司对工程的保修期,从三个月到一年不等,消费者要尽可能选择保修期长一点的公司。
    (五)如何考察施工队
     装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前.还要考察一下装饰公司所用的施工队。施工队是否有实力,从其使用的工具上可窥见一班。目前装饰工程电动化程度很高,一般有实力的施工队为了提高质量和效率,都开始使用如电气泵、射钉枪等工具了。
     因此从工人使用的工具上就可判断该施工队是否有相应的素质。
     注意了以上这些方面,消费者在装修自己的居室时,就可以以一个合理的价格,享受到尽可能多的服务了。另外,了解了这些讨价还价的知识.也可使消费者的“免疫力”增强,不会上当受骗。








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