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装修签订合同之后怎样保障自身利益

作者:傲云装饰    发表时间:2013-09-15 14:14

  装修出现分歧,业主应该怎样保障自身利益?业主与装饰公司履行合同中出现意见分歧所致。业主认为装饰公司在使用材料时存在“以次充好”,并认为装饰公司打着装饰协会会员的身份欺骗了自己;而装饰公司认为自己是按照合同施工,不给于整改。商量无果,法院判决,装饰公司赔偿业主费用,但是,新房拖了三年,这期间的损失,谁来承担?

  材料以次充好 装修拖三年

  家住渝北区的市民陆先生向记者反映,他从2011年6月15日与装饰公司签订合约开始装修位于龙头寺公园附近天江鼎城小区的新房时,装修公司以套餐形式签下12万的合同,看似便宜,却把材料以次充好。2011年8月份陆先生支在完工不到一半的情况下已提前支付了80%的费用,即为8万左右。但陆先生发现木板材质与合同里承诺的板材不一致,隐蔽工程存在安全隐患。

       2011年10月份陆先生向装饰协会求助,经过专业人士检验时发现隐蔽工程未按规定进行,材料以次充好率超过80%,陆先生曾多次提出整改均未得到对方回复,于是忍无可忍的陆先生最后只好通过法律程序维护自身权益。据悉,直到今年8月份,一审通过后双方才最终达到协商,装饰公司给到陆先生经济赔偿。“这一拖,拖了接近3年。”卢先生无不气愤地说道,“装饰公司的套餐看似便宜,却陷阱多多,偷偷加价”。

  国内首部《家居行业经营服务规范》出台

  家装公司在入门门槛低的情况下出现各种行业乱象,装修增项、加价的现象十分普遍。

  今年9月1日起,国内首部《家居行业经营服务规范》(以下简称《规范》)国内贸易标准正式实施, 该标准就行业经营服务的内容进行更为严格的要求,列出了详尽的数据说明,是消费者在需要维护自身合法权益时的法律依据之一。

  针对陆先生出现的这一情况,《规范》要求,企业应出具工程合同预算报价书,不应在工程项目、工程数量上出现漏报、少报的情况。出现工程项目漏报的,则由企业承担相应责任;出现工程数量少报的,若少报金额超过合同金额的8%,超过部分由企业承担,顾客主动要求增加的项目除外。

  “规范”在行业三方面提出了更为严格的要求。要求一:装修加价超过合同价8%以上部分,由施工方承担。要求二:保修2-5年;要求三,要求家居卖场先行赔付。这三方面的内容将进一步维护消费者的合法权益,是对装修加价、保修少保和赔付不力的严厉打击。

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